Unabhängig davon, wie sich die wirtschaftliche Situation im Land entwickelt, ist der Immobilienmarkt der einzige, dessen Zustand praktisch stabil ist. Mit jedem wirtschaftlichen Umbruch erweitert oder öffnet jemand sein Geschäft, jemand kauft Wohnungen. Zugleich fast jeder russischen Immobilien Käufer hat in der Rolle eines Verkäufers vorher gewesen - er Gehäuse ein anderes zu kaufen verkauft.
Immobilien in der Hafenstadt sind immer gefragt, Immobilien in Wladiwostok, sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, sind keine Ausnahme. Viele Informationen zum Verkauf von Häusern, Wohnungen, Lager- und Büroflächen im Primorsky-Territorium finden Sie auf bn.ru - einem Immobilienportal der russischen Regionen. In Immobilien-Newslettern nur die neuesten Angebote und verlässlichen Informationen.
Überblick über den Wohnimmobilienmarkt von Wladiwostok
Die Stadt, gebaut veraltetes "Chruschtschow", braucht dringend ein neu eingerichtetes Haus in der Stadt. In den letzten Jahren können wir in Wladiwostok über den "Boom" des Bauens sprechen. Jetzt können wir bereits sagen, dass der Wohnungsbestand der Stadt erheblich mit qualitativ hochwertigem Wohnraum aufgefüllt wurde. Neue Mikrobezirke werden gebaut: Solnechnaya Dolina - in Trudovoy, Patroklos, Schneefall - in Wladiwostok.
Gleichzeitig ist beim Kauf von Immobilien in Wladiwostok folgender Trend zu beobachten: Der Hype um kleine Einzimmerwohnungen nimmt allmählich ab. Economy-Class-Housing ist nach wie vor führend, jedoch nicht "superkompakt", sondern mit verbesserten Planungsmerkmalen.
Beim Kauf eines Eigenheims stellen die Verbraucher höhere Anforderungen an den Komfort, was die Kosten pro Quadratmeter prägt. Der Quadratmeterpreis im neuen Gebäude variiert zwischen 55.000 und 70.000 Rubel.
Wladiwostok Gewerbeimmobilien Marktübersicht
Der Büroimmobiliensektor in der Stadt ist eher schlecht entwickelt. Das Gesamtangebot beträgt rund 300.000 Quadratmeter. Das Geschäftszentrum am Okeansky Prospekt ist praktisch die einzige Einrichtung der Klasse A. Etwas mehr als 10% des Bürosektors gehören der Klasse B an, und ungefähr derselbe gehört der Klasse C. Daher gehören die meisten Büroflächen der Klasse D.
Die Entwicklung von Lagerimmobilien ist auf einem durchschnittlichen Niveau. In Wladiwostok gibt es nur ein großes Logistikzentrum mit einer Fläche von 6000 Quadratmetern. m
Einzelhandelsimmobilien entwickeln sich schneller. In der Stadt von etwa sechzig Einkaufszentren mit einer durchschnittlichen Handelsorganisation.
Der Mangel an Gewerbeflächen ist mit begrenzten, für den Bau geeigneten Flächen verbunden. Die Entwicklung selbst zugeteilter Gebiete ist jedoch sehr langsam.
Der Sekundärmarkt von Wladiwostok ist stabil. Er reagierte eher zurückhaltend auf den vorübergehenden Fall des Rubels Anfang 2014. Der Preis der Sekundarstufe ist um 1,2-1,5% gestiegen.
